Pour qui : Vous avez une idée, mais besoin d'y voir clair avant de vous lancer.L'objectif : Un regard global sur place (bâti, bioclimatisme, faisabilité, pièges à éviter) pour poser les bonnes bases.Format : 2h à 3h sur place (sans rapport écrit).Tarif : À partir de 250 €Vous avez un projet, mais vous avez besoin d’y voir plus clair avant d’aller plus loin.Cette visite est un premier regard global sur votre projet de rénovation.Nous prenons le temps de parler de votre maison, de vos envies et de votre façon de vivre, puis je regarde avec vous comment votre projet peut s’inscrire dans l’existant.Regarder votre projet dans son ensemblePendant cette visite, nous abordons les sujets qui sont importants pour vous :votre projet et son adéquation avec la maison ;les qualités et les particularités du bâti ;les principes bioclimatiques à prendre en compte ;les possibilités de transformation et de rénovation ;les points de vigilance et les erreurs à éviter ;les équipements et les possibilités d’autonomie, lorsque le sujet se pose ;le phasage des travaux, notamment si vous habitez déjà la maison ;et, plus largement, les questions que vous vous posez.Les sujets sont abordés en fonction de votre projet, de vos questions et du temps disponible.L’objectif n’est pas de réaliser une étude approfondie de chaque point, mais de prendre du recul, de mettre les différentes questions en perspective et de conserver une vision globale de votre projet.À l’issue de la visite, vous repartez avec des premières pistes de réflexion, des points de vigilance et une meilleure compréhension des choix à approfondir pour la suite.Cette visite ne donne pas lieu à un rapport écrit.Durée : 2 à 3 heures À partir de 250 €

Pour qui : Vous savez pourquoi vous rénovez, mais vous cherchez comment adapter la maison à vos usages.L'objectif : Analyser le fonctionnement global du bâtiment (confort d'été/hiver, enveloppe, équipements) et faire émerger des pistes d'amélioration.Livrable : Rapport personnalisé + séance de restitution.Tarif : À partir de 700 €Vous savez pourquoi vous voulez rénover. Nous allons chercher comment votre maison peut y répondre.Vous avez un projet en tête : améliorer le confort thermique, réduire vos consommations, remplacer un équipement en fin de vie, repenser certains espaces, créer une nouvelle pièce…Avant de définir précisément les travaux à réaliser, il est essentiel de comprendre comment votre maison fonctionne et comment elle peut répondre à votre façon de vivre.Un regard global sur votre maison et votre projetJe mets en regard votre projet, votre façon de vivre et les caractéristiques de votre maison pour faire émerger des solutions de rénovation pertinentes et favoriser le meilleur confort possible.Nous regardons notamment :les caractéristiques et les qualités du bâti à préserver ;l’environnement de la maison et ses principes bioclimatiques ;vos usages, vos besoins et vos envies d’évolution ;les possibilités d’intervention sur les murs, les ouvertures et les protections solaires ;les équipements et les consommations d’énergie ;les espaces de vie, leur organisation et leur adéquation avec leur fonction ;la volumétrie de chaque pièce, sa lumière, son orientation et son ambiance ;les améliorations possibles pour le confort d’hiver comme d’été.L’objectif est de comprendre comment les différentes composantes de votre maison peuvent fonctionner ensemble, plutôt que de considérer chaque intervention séparément.Des orientations pour la suiteÀ partir de cette analyse, je fais émerger des pistes de rénovation cohérentes avec votre maison, votre projet et votre manière de vivre.Certaines solutions pourront être approfondies, combinées ou écartées. L’objectif n’est pas encore de définir le projet définitif, mais de vous permettre de comprendre les possibilités qui s’offrent à vous et de poser des orientations solides pour la suite.Le diagnostic donne ainsi une vision claire de l’état actuel de votre maison, de ses qualités et de ses points de vigilance, et ouvre des pistes de rénovation à approfondir.Ce que vous recevezUn rapport de diagnostic personnalisé rassemble les observations, les analyses et les préconisations issues de la visite et de l’étude de votre maison.Nous prenons ensuite le temps de le parcourir ensemble afin que vous puissiez comprendre les différentes orientations proposées et poser vos questions.À partir de 700 €

Pour qui : Vous hésitez entre plusieurs scénarios de travaux.L'objectif : Mesurer et comparer l'impact réel des travaux (confort, énergie) et calculer le coût de revient sur 10-15 ans pour choisir la meilleure option.Livrable : Rapport d'audit avec simulations thermiques et financières.Tarif : À partir de 1 500 €Vous hésitez entre plusieurs façons de rénover ? Nous allons les comparer pour trouver la solution la plus cohérente avec votre maison et votre projet.Vous avez identifié plusieurs possibilités de travaux, mais vous ne savez pas encore laquelle choisir.L’audit bioclimatique permet de mesurer et comparer différents scénarios de rénovation pour vous aider à faire un choix éclairé, en tenant compte à la fois de votre maison, de vos usages, du confort recherché et de votre budget.Comparer les scénariosÀ partir de l’analyse de votre maison et de votre projet, plusieurs solutions peuvent être étudiées et comparées.Je mesure notamment leur impact sur :le confort thermique en hiver et en été ;les besoins et consommations d’énergie ;les performances de l’enveloppe du bâtiment ;les systèmes de chauffage, de ventilation et de production d’eau chaude ;les protections solaires et les solutions permettant de limiter les surchauffes ;les interactions entre les différents travaux.La simulation permet de dépasser les impressions et les idées reçues pour mesurer les effets des choix envisagés sur le fonctionnement réel de votre maison.Regarder aussi le coût dans le tempsPour chaque scénario, j’établis également une estimation du coût de revient sur 10 ou 15 ans, en intégrant l’investissement initial, les consommations d’énergie et les coûts de maintenance.Vous pouvez ainsi comparer les solutions non seulement selon leur performance et leur confort, mais aussi selon ce qu’elles représentent réellement dans le temps.Vous aider à choisirL’objectif n’est pas de vous dire quelle solution vous devez choisir, mais de vous donner les éléments nécessaires pour comprendre les différences entre les scénarios et choisir celui qui correspond le mieux à votre maison, à vos besoins et à vos priorités.L’audit constitue ainsi une étape d’aide à la décision avant de passer, si vous le souhaitez, à la conception de votre projet de rénovation.Ce que vous recevezUn rapport d’audit personnalisé présente les scénarios étudiés, les résultats des simulations, leurs impacts sur le confort et les consommations, ainsi que leur coût de revient dans le temps.Nous le parcourons ensemble afin que vous puissiez comprendre les résultats et faire vos choix en toute connaissance de cause.À partir de 1 500 €

Pour qui : Vous voulez un projet technique prêt à être chiffré par les artisans.L'objectif : Concevoir la solution technique (plans, schémas, étude thermique) et constituer le dossier de consultation des entreprises (DCE).Livrable : Dossier de consultation complet. (Montant de l'Audit déduit si réalisé au préalable)Tarif : Sur devisVous avez un projet de rénovation. Nous allons le transformer en une solution cohérente, étudiée et prête à être chiffrée.Cette prestation permet de passer des réflexions et des choix de rénovation à un projet concret, adapté à votre maison, à vos usages et à vos objectifs.Si vous avez réalisé un audit bioclimatique avec VBORéno, son montant est déduit de cette prestation.De la maison existante au projet de rénovationJe commence par réaliser un relevé précis de l’existant afin de disposer d’une base fiable pour concevoir votre projet.À partir de ce relevé, de vos besoins et des orientations retenues, j’étudie les solutions de rénovation possibles. La simulation thermique dynamique permet ensuite d’en mesurer les effets et de retenir la solution la plus adaptée à votre maison et à vos objectifs.Le projet est ainsi construit à partir de votre maison réelle, et non d’une solution toute faite.Concevoir une solution cohérenteJe définis les travaux nécessaires et leur articulation pour obtenir une rénovation cohérente :organisation et évolution des espaces ;interventions sur le bâti et l’enveloppe ;isolation et matériaux ;protections solaires ;chauffage, ventilation et autres équipements techniques ;principes de mise en œuvre et interfaces entre les différents travaux.Je réalise les plans et schémas nécessaires à la compréhension du projet, ainsi qu'une solution de travaux dont les résultats peuvent être comparés à l'état existant.Lorsque des compétences complémentaires sont nécessaires, je travaille avec des professionnels partenaires : architecte, bureau d’études structure, électricité, ou autres compétences spécifiques selon le projet.Leurs interventions font l’objet de missions distinctes, non comprises dans ma prestation.Un dossier pour consulter les entreprisesUne fois la solution définie, je rassemble les éléments nécessaires pour permettre aux entreprises de comprendre le projet et de le chiffrer :plans ;schémas ;préconisations techniques et matériaux ;description des travaux à réaliser ;résultats de l’étude et de la simulation ;éléments nécessaires aux interfaces entre les différents corps d’état.Vous disposez ainsi d’un dossier de consultation clair et cohérent, permettant aux entreprises de chiffrer la solution étudiée sur une même base.Selon la nature du projet, je vous accompagne également dans les démarches et la préparation des documents nécessaires aux autorisations d’urbanisme.Vous repartez avecUn projet de rénovation conçu pour votre maison et votre façon de vivre, avec une solution technique mesurée, des plans, des schémas et des préconisations permettant de passer à la consultation des entreprises.Sur devis, après le premier rendez-vous.

Pour qui : Vous avez les devis ou le chantier démarre, et vous voulez un œil expert à vos côtés.L'objectif : Analyser les devis des entreprises, vérifier leur cohérence avec le projet et vous épauler durant le chantier.Tarif : Sur devisVotre projet est lancé. Je reste à vos côtés pour vous aider à faire les bons choix et à suivre sa réalisation.Une fois votre projet conçu et les devis des entreprises reçus, il peut être difficile de comparer les propositions, de comprendre les écarts ou de savoir si les travaux proposés correspondent bien au projet étudié.L’accompagnement AMO vous permet de garder un regard extérieur et de disposer d’un appui tout au long de la réalisation de votre rénovation.Analyser les devisJe vous accompagne dans l’analyse des devis des entreprises afin de :vérifier leur cohérence avec le projet conçu ;comparer les différentes propositions ;identifier les écarts, oublis ou points qui nécessitent des précisions ;vous aider à comprendre les choix techniques et leurs conséquences ;vous accompagner dans vos échanges avec les entreprises.L’objectif est que vous puissiez choisir vos entreprises et vous engager sur les travaux avec une vision claire de ce qui est proposé.Vous accompagner pendant les travauxPendant le chantier, je reste disponible pour vous aider à suivre l’avancement du projet et à comprendre les situations qui peuvent se présenter.Selon les besoins du projet, l’accompagnement peut comprendre des visites de chantier, des échanges avec les entreprises, l’analyse de propositions ou de modifications et une aide à la prise de décision.Je garde comme fil conducteur le projet conçu : sa cohérence, vos besoins et les choix qui ont été définis.Un accompagnement, pas une maîtrise d’œuvreL’AMO vous accompagne dans vos décisions et dans vos échanges avec les entreprises.Elle ne se substitue pas aux entreprises dans la réalisation des travaux et ne constitue pas une mission de maîtrise d’œuvre.Une mission adaptée à votre projetL’accompagnement peut être prévu dès l’analyse des devis ou intervenir ponctuellement au cours du chantier, selon vos besoins.Sur devis, après échange sur votre projet.